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近日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理2021年度工作會議召開，住建領(lǐng)域的“民心工程”排定——在重大工程建設(shè)方面，上海今年繼續(xù)保持一定建設(shè)強(qiáng)度：計劃安排正式項目166個，其中計劃新開工18項、在建128項、建成20項，預(yù)計年度投資規(guī)模不低于1730億元。今年上海建設(shè)完善市重大工程項目信息系統(tǒng)管理平臺，推廣“三個一”項目責(zé)任制，推進(jìn)科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境、民生保障、基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)發(fā)展等五大領(lǐng)域重點(diǎn)項目建設(shè)，確保中共一大紀(jì)念館等一批重大工程建設(shè)項目按期完成。

在重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)方面，上海住建部門將從“生態(tài)惠民、宜居安居、低碳綠色、智慧治理、韌性城市”五大方面具體行動，系統(tǒng)推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)、地下綜合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平臺、5G新型基礎(chǔ)設(shè)施等城市現(xiàn)代化要素融合建設(shè)。結(jié)合五個新城區(qū)位特點(diǎn)和發(fā)展階段，合理安排建設(shè)時序，形成統(tǒng)一的項目儲備庫;圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、軌道交通沿線加大租賃住房建設(shè)供應(yīng)力度。同時，加快推動長三角一體化示范區(qū)、臨港新片區(qū)和外灘-北外灘-陸家嘴“黃金三角”等重點(diǎn)板塊開發(fā)建設(shè)，全力打造國際大都市發(fā)展能級的集中展示區(qū)和世界一流的“城市會客廳”。

在住房方面，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強(qiáng)商品住房銷售管理。同時，大力發(fā)展租賃住房，加快構(gòu)建參與主體多元、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系，完善從“一套房”“一間房”到“一張床”的“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的多層次租賃住房布局，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

在舊區(qū)改造上，今年上海將加大力度推進(jìn)中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造的任務(wù)目標(biāo)，計劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶。以“緊盯不放消存量、嚴(yán)格管理控增量”為工作目標(biāo)，確保在今年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務(wù)。以靜安區(qū)零星舊改為試點(diǎn)，啟動推進(jìn)零星舊改專項工作，摸清底數(shù)、細(xì)化目標(biāo)、分類施策，健全完善支持政策。

在推進(jìn)舊住房更新改造和既有多層加裝電梯工作上，按照“能加盡加、愿加快加”原則，創(chuàng)新群眾工作方法，搭建社區(qū)協(xié)商平臺，充分運(yùn)用市場機(jī)制和信用體系，提升加裝電梯日常運(yùn)行維護(hù)和管理服務(wù)水平，促進(jìn)既有住宅加裝電梯工作“向好、向快”發(fā)展，全年完成電梯加裝不少于1000臺。

此外，著力對未修繕過的老舊小區(qū)開展全覆蓋修繕，逐步對已修繕過的老舊小區(qū)和城市重要節(jié)點(diǎn)、重點(diǎn)建筑進(jìn)行周期性修繕。推進(jìn)舊住房成套改造，開展保留保護(hù)建筑修繕，強(qiáng)化資源整合利用力度，全年實(shí)施1000萬平方米舊住房更新改造。(記者 殷立勤)

關(guān)鍵詞： 住房 城鄉(xiāng)建設(shè)管理